農地・土地利用の調査・許認可申請をサポートします。

＜不動産会社向け 市街化調整区域の困りごと⑤＞昔の許可資料がない！どう調べる？

市街化調整区域にある中古住宅の売却相談を受けたとき、確認したいのが、「この住宅は、どのような経緯で建てられたの？」ということです。 そこで売主さんに、「この家を建てたときの許可書や資料は残って...

＜不動産会社向け 市街化調整区域の困りごと④＞この中古住宅、再建築できる？

市街化調整区域にある中古住宅、買主から、「この家、将来建て替えできますか？」と聞かれたとします。 すでに住宅が建っているので、「今、家が建っているんだから、建て替えもできるでしょう」と思う...

＜不動産会社向け 市街化調整区域の困りごと③＞分家住宅は一般の人に売却できる？

市街化調整区域にある中古住宅の売却相談を受け、調べてみたら「分家住宅」だった。 そんなとき、「分家住宅って、一般の人にも売れるの？」という疑問が出てきます。 今回は、分家住宅を一般の...

＜不動産会社向け 市街化調整区域の困りごと②＞農家住宅は一般の人に売却できる？

市街化調整区域にある住宅の売却相談を受け、調べてみたら「農家住宅」だった。 そんなとき、「農家住宅って、農家ではない人にも売れるの？」という疑問が出てきます。 今回は、農家住宅を一般の方へ売...

＜不動産会社向け 市街化調整区域の困りごと①＞中古住宅の売却相談、まず何を確認する？

「市街化調整区域にある中古住宅を売りたい」このような売却相談があったとします。 昔から建っていて、これまで普通に人が住んでいた住宅、見た目も、ごく普通の一戸建てです。そうすると、「これなら...