料金のご案内
転用許可が必要だと知らず、無断転用してしまった農地についての相談になります。
立地、時期、周辺農地の影響等がある場合は農地転用（追認的）はできない場合
がありますのでご相談をお断りする場合があります。
（対応地域）
宮城県全域
仙台市・石巻市・塩竈市・名取市・多賀城市・岩沼市
大崎市・登米市・栗原市・気仙沼市・白石市・角田市
その他県内の全市町村
岩手県南部・福島県北部（隣接地域）
※現地調査や農業委員会との協議が必要な場合は、直接訪問します。 |
＜ご相談＞
※ご相談は当事務所の相談室またはご相談者様のご希望の場所（ご自宅・事務所等）に
お伺いいたします。
＜事前調査＆事前相談＞
農地転用（追認）申請成功のための事前チェックリスト
※事前調査費は前払いになります。
※事前調査で
「許可の可能性の有無」を探ります。
※
事前調査後、「許可の可能性がある場合」は本申請の
「お見積り」いたします。
＜農地転用（追認）基本料金＞
| 農地法4条・5条届出申請 |
99,000円～ |
| 農地法4条・5条許可申請 |
132,000円～
|
※別途、公的書類取得の手数料や実費がかかります。
※農地転用（追認）の場合は行政との交渉・申請書類が多くなるので通常の農地転用
より料金が高くなります。
＜2筆以上の転用がある場合＞
| 面積1,000㎡未満 |
＋22,000円／筆 |
| 面積1,000㎡以上〜3,000㎡未満 |
＋33,000円／筆 |
＜追加料金がある場合＞
現地調査
立ち会い
※市町村によって現地調査の有無が異なります。 |
半日/
11,000円 |
難易度加算
※難易度が高い申請で追加書類が必要な場合 |
33,000円
～ |
隣地者承諾等
※隣地に第三者がいる場合 |
1件/
5,500円
～ |
代替地検討表
※第2種農地の場合に求め
られる場合あります。（市町村により異なる） |
33,000円
～ |
合意解約書作成
※転用する農地にすでに賃借人がいる場合等 |
11,000円
～ |
求積図＆求積計算表作成
※農地の一部を転用する場合に必要な図面 |
33,000円
～ |
土地改良区除外申請
※土地改良区が管理・維持している農業用施設（用水路・排水路・農道
など）の受益区域から、特定の土地を外す手続きです。 |
33,000円
～ |
＜他法令の届出・許可等がある場合＞
※農地の周辺環境や条件により他法令の規制がある場合があります。
道路使用許可
※道路交通法第77条に基づき、道路を本来の交通目的以外で使用す
る場合に必要な許可 |
33,000円～ |
道路占用許可
※道路法第32条に基づき、道路に構造物や物件を継続的に設置する
場合に必要な許可 |
33,000円～ |
行政財産目的外使用許可
※国や自治体が所有する 行政財産（公共施設や公共用地など）を
本来の目的以外の用途で使用する場合に必要となる許可 |
55,000円～ |
法定外公共物占用許可
※道路法や河川法などの特定法令に該当しない 里道・水路・ため池
跡などの公共用財産 を占用する場合の許可 |
55,000円～ |
埋蔵文化財の届出
文化財保護法第93条に基づき、周知の埋蔵文化財包蔵地内で開発行
為や整地等を行う場合に必要な届出 |
66,000円～ |
がけ崩れ条例規制（農地転用と同時）
※県や市町村のがけ地防災条例（名称は自治体により異なる）に
基づき、がけ崩れの危険を防止するために建築や造成を規制する制度。 |
88,000円～ |
地すべり条例規制
※地すべり等防止法 または自治体独自の 地すべり防止条例 に基づき
地すべりの恐れがある区域（指定区域）で行う工事や土地利用を制限
する制度。 |
99,000円～ |
河川占用許可
※河川法に基づき、河川区域（堤防・河川敷・水路など）を継続して
使用する場合に必要な許可。 |
132,000円～ |
砂防指定地内行為許可申請
砂防法第6条に基づき、土砂災害や土石流を防ぐために指定された
「砂防指定地」内で一定の行為を行う際に必要な許可。 |
154,000円～ |
開発指導要綱
※市区町村が独自に定めている「開発行為」に関する
基準や手続きを満たすための許可・承認 |
220,000円～ |
盛土規制法許可
※「宅地造成及び特定盛土等規制法（通称：盛土規制法）」に基づき
一定の規模や条件に該当する盛土（または切土）工事を
行う場合に必要となる許可 |
330,000円～ |
雨水浸透阻害行為許可
※一定の区域内で雨水が地中に浸透しなくなるような行為
（舗装や盛土など）を行う場合に必要となる自治体独自の許可制度 |
330,000円～ |
＜進捗報告書＆完了報告書＆実施報告書作成＞
許可後の「事後手続き」として関係機関に提出する報告書類のです。
| 進捗報告書作成料金（写真添付） |
１件/11，000円 |
※許可条件どおりに工事が進んでいるか確認される
※農地転用の許可から3ヶ月後及び1年後の工事の進捗報告を行う義務があります。
※許可どおり転用工事が完了したことを証明
※工事が完了したら完了報告を行う義務があります。
| 事業の実施報告書作成（写真添付） |
1件/11，000円✕6回 |
※許可された用途で実際に使っていることを確認してもらう
※整地工事完了後、3年間に渡り半年に1回（1年に2回）実施報告を行う義務があります。
※上記の料金はすべて税込みになります。
