＜宮城版＞農地転用（追認）ブログシリーズ　第5回＜最終回＞｜農地転用（追認）申請成功のための事前チェックリスト

こんにちは、行政書士ライフ法務プランニングの大場です。
本日の農地転用（追認）ブログシリーズは最終回です。

第５回＜最終回＞のテーマは、農地転用（追認）申請成功のための事前チェックリストについてです。

前回のブログはコチラ⇒第4回｜農地転用（追認）のリスクと注意点

それでは、始めていきましょう。

駐車場や資材置き場の農地転用（追認）申請は、通常の農地転用よりも審査が厳しく、提出資料も多くなります。
しかし、申請前の準備をしっかり行えば、許可取得の可能性は大きく上がります。
今回は、農地転用（追認）申請を成功させるための事前チェックリストをまとめました。

1. 土地・区域の確認

☑ 地目は「田」または「畑」になっているか
☑ 都市計画区域内かどうか（市街化調整区域は要注意）
☑ 農業振興地域（農振地域）かどうか
　→ 農振地域なら「農振除外手続き」が必要
☑ 用途地域の制限（駐車場・資材置き場が可能か）

2. 現況・工事内容の把握

☑ アスファルト舗装・砕石敷きなどの有無
☑ コンテナ・フェンス・照明などの構造物設置の有無
☑ 利用開始日と経緯を把握しているか
☑ 利用面積・区画割りが明確になっているか

3. 関係者の同意・権利関係

☑ 土地の所有者の同意を得ているか
☑ 賃借の場合は賃貸契約書があるか
☑ 複数人共有地の場合、全員の承諾があるか

4. 必要書類の準備

☑ 公図・登記事項証明書
☑ 位置図（住宅地図 or Googleマップ）
☑ 現況写真（全景・周辺道路・敷地内）
☑ 平面図（駐車区画・資材置場配置図）
☑ 理由書＜始末書＞（やむを得ない事情＋今後の管理計画）
☑ 工事内容説明書（舗装や整地の場合）

5. 他法令の確認

☑ 都市計画法の開発許可が必要か
☑ 道路法・河川法・景観条例などの制限はないか
☑ 盛土規制法や砂防法の対象区域かどうか

6. 提出スケジュール

☑ 市町村農業委員会の申請締切日を把握しているか
☑ 名取市は農業委員会開催の5日前、大崎市は10日前など自治体ごとの違いを確認
☑ 申請から許可までの期間を考慮して計画

今回のチェックリストを使えば、申請時に指摘される可能性を減らし、スムーズな許可取得につながります。

お問い合わせ・ご相談予約はコチラ⇒お問い合わせフォーム
 農地転用（追認）｜行政書士事務所ライフ法務プランニング｜宮城県大崎市岩出山

2025年08月15日 23:01

資材置き場・駐車場の農地転用許可申請手続きのご相談＆申請　お気軽にお問い合わせください。