＜宮城版＞農地一時転用ブログシリーズ 第3回｜市町村別・宮城県の農地一時転用手続きの流れ
こんにちは、行政書士ライフ法務プランニングの大場です。
今回から、＜宮城版＞農地一時転用ブログシリーズ を書き綴っていきます。
第３回のテーマは、市町村別・宮城県の農地一時転用手続きの流れついてです。
前回のブログはコチラ⇒第2回｜宮城県で一時転用が必要になるケースと不要なケース
それでは、始めていきましょう。
宮城県で農地を一時転用する場合、手続きの基本は同じですが、市町村ごとに申請受付日・締切・必要書類に違いがあります。
この記事では、宮城県の一般的な流れと、主要市町村の例を紹介します。
宮城県全体の基本フロー
１，事前相談
・市町村の農業委員会事務局で、利用目的・期間・場所・所有者情報を伝えて相談します。・都市計画区域の区分や農振除外の必要性もここで確認します。
２，申請書類の作成・提出
・農地法第4条（自分の農地を転用）または第5条（他人の農地を借りて転用）の申請書・添付書類：位置図、平面図、工程表、原状回復計画書、登記事項証明書など
３，農業委員会の審査
・現地調査と書類審査を行い、意見を添えて県知事へ送付４，県知事許可（市街化調整区域の場合）
・許可書が交付されてから工事・利用開始
５，利用終了後の原状回復・完了報告
・耕作可能な状態に戻し、完了報告書を提出
市町村別・申請スケジュール例
※日程は一例であり、年度や市町村によって変更があります。必ず最新情報をご確認ください。
登米市
・締切日：毎月10日頃
・許可時期：翌月または翌々月初旬
・特徴：申請書の事前チェックが厳密。図面の精度を求められる傾向あり。
大崎市
・締切日：毎月10日頃
・許可時期：翌月下旬
・特徴：農振除外の案件が多く、除外手続きと同時進行が必要なケースが多い。
名取市
・締切日：毎月５日頃
・許可時期：翌月下旬
・特徴：令和6年度から6ヶ月ごとの進捗報告が義務化。
利府町
・締切日：毎月１０日頃
・許可時期：翌月下旬
・特徴：原状回復計画の具体性（復元方法・耕作可能状態）が重視される。
市街化区域と市街化調整区域の違い
・市街化区域内
→ 農地法の「届出」で済むことが多く、県知事許可は不要
・市街化調整区域
→ 県知事許可が必要（農業委員会の意見を経て申請）
宮城県でのスムーズな申請のコツ
・余裕をもったスケジュール
→ 農振除外が必要な場合は半年〜1年かかることも
・事前相談の時点で図面を持参
→ 修正が必要な場合でも早期に対応できる
・契約期間と許可期間を一致させる
→ 許可が切れると再申請が必要になる
・宮城県の一時転用手続きは市町村ごとに締切や特徴が異なります。
・都市計画区域区分と農振除外の有無で手続きルートが変わります。
・早めの事前相談と資料準備が成功のカギです。
次回は、「申請に必要な書類と作成のコツ」をお伝えします。
次回のブログはコチラ⇒第4回｜申請に必要な書類と作成のコツ
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農地一時転用｜行政書士事務所ライフ法務プランニング｜宮城県大崎市岩出山
2025年08月14日 17:12
