＜空き家活用ブログ①＞福祉事業の新たな選択肢「空き家活用」
「条件に合う物件が見つからない」
「新しい事業所を開設したいが、初期費用が心配」「毎月の家賃負担をできるだけ抑えたい」
そんなお悩みはありませんか？
そこで注目していただきたいのが、使われなくなった一戸建て住宅「空き家」の活用です。
空き家は経営の選択肢を広げる
空き家には、福祉事業の経営者様にとって、次のような可能性があります。✅ 初期費用の削減
既存の建物を生かすことで、新築より費用を抑えられる可能性があります。
✅ 固定費の見直し
物件によっては、現在の事業所より家賃負担を軽減できるかもしれません。
✅ 事業拡大のチャンス
就労継続支援B型事業所の移転や、障害者グループホームの新たな拠点として活用できる可能性があります。
ただし、契約前の確認が重要です
空き家なら、どこでも福祉施設として利用できるわけではありません。都市計画法、建築基準法、消防法、福祉施設の設備基準などを確認する必要があります。
また、改修費用によっては新築やテナントより高額になる場合もあります。
大切なのは、契約する前に利用の可能性と費用を確認することです。
物件探しに「空き家」という発想を
福祉事業の経営では、物件選びが将来の収支にも影響します。新築やテナントだけでなく、地域に眠る空き家にも目を向けてみませんか？
その一軒が、次の事業展開につながるかもしれません。
次回のブログはこちら→＜空き家活用ブログ②＞なぜ福祉事業は空き家活用に向いているのか？
ご相談はコチラ→福祉事業の経営者向け空き家活用サポート｜行政書士事務所ライフ法務プランニング｜宮城県大崎市
2026年10月31日 22:23
