空き家・実家の整理相談
相続により農家住宅や農地を引き継いだものの、何から手を付ければよいかわからない。
農家住宅の場合は、建物だけでなく農地や市街化調整区域の問題が関係していることも多く、一般的な空き家とは異なる対応が必要になる場合があります。
当事務所では、まず現状を整理し、今後どのように進めればよいかを一緒に考えていきます。
主なサポート内容
不動産の名義確認
建物や土地が誰の名義になっているかを確認します。亡くなられた方の名義のままになっている場合は、今後必要となる手続きについてご案内いたします。
相続手続きの状況確認
相続登記が完了しているか、相続人は誰になるのかなど、現在の状況を確認します。必要に応じて司法書士などの専門家をご紹介いたします。
農地の有無の確認
農家住宅に隣接する農地や所有農地の有無を確認します。農地がある場合は、農地法上の手続きや今後の活用方法についてアドバイスいたします。
市街化調整区域の確認
農家住宅が市街化調整区域内にある場合、売却や活用に制限があることがあります。用途変更の可能性や法令上の制限について確認いたします。
今後の進め方に関するアドバイス
空き家や実家の状況を確認したうえで「まず何から始めればよいのか」、「どのような手続きが必要なのか」「誰に相談すればよいのか」を整理し、今後の進め方についてアドバイスいたします。
必要な手続きの整理
今後必要となる手続きや専門家との連携について整理し、進め方をご説明いたします。ご相談の流れ
① ご予約
お電話、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
② ヒアリング
現在の状況やお悩み、ご希望をお伺いいたします。
③ 状況確認
建物、土地、農地、市街化調整区域などの状況を確認いたします。
④ 今後の方向性をアドバイス
現状を整理したうえで、今後の進め方や必要な手続きをご説明いたします。
⑤ 必要に応じて専門家と連携
司法書士、不動産会社、家財整理業者など、必要に応じて専門家と連携しながらサポートいたします。
ご相談
| 相談料 | １時間 5,500円（税込） |
