＜土地利用の法令調査＞法令調査は「答え合わせ」ではありません

こんにちは、宮城県大崎市岩出山の行政書士事務所ライフ法務プランニングの行政書士大場です。

土地の法令調査というと、「この土地で事業ができますか？」という質問に対して、

「できます。」「できません。」

と答えを出す仕事だと思われることがあります。

でも、実際の法令調査は、それだけではありません。

土地利用には、さまざまな法令が関係します。

例えば、

・農地法
・都市計画法
・建築基準法
・消防法
・道路法
・条例
・事業の許認可など

など、一つの法律だけで結論が出ることはほとんどありません。

だから、「できる・できない」だけで判断できるほど単純ではないのです。

事業者が知りたいのは、「できません。」という答えではありません。

本当に知りたいのは、「どうすれば事業を始められるのか。」ではないでしょうか。

例えば、

・どんな許認可が必要なのか。
・どの役所へ相談すればよいのか。
・どの順番で手続きを進めればよいのか。
・どんな資料を準備すればよいのか。

こうしたことが分かって初めて、事業計画を具体的に進めることができます。

事業を始めるには、ゴールだけを見ても前へ進めません。

まずは、「何から始めればいいのか。」を整理することが大切です。

法令調査は、そのための地図を作るような仕事だと私は考えています。

目的地が決まっていても、道が分からなければ到着できません。

土地利用も同じです。

法令調査では、

・関係する法令
・必要な許認可
・行政との協議
・手続きの順番

を整理し、事業開始までの道筋を見える化します。

法令調査は、「できます」「できません」を判断するだけのものではありません。

事業を実現するために、何が必要なのかを明らかにすること。

それが、本当の目的です。

行政書士事務所ライフ法務プランニングでは、土地利用の法令調査を通じて、お客様の事業計画に合わせた手続きや許認可を整理し、安心して事業をスタートできるようサポートしています。「この土地で何から始めればいいのか分からない。」

2026年07月17日 23:28

農地・土地利用の調査・許認可申請をサポートします。