涌谷町の土地利用・農地転用ならお任せください
＜涌谷町で土地の購入や農地の活用をご検討の方へ＞
「この土地に住宅を建てられるだろうか。」「農地を駐車場や資材置場として利用したい。」
「営業所や車庫として利用したい。」
「相続した農地を活用したい。」
このようなご相談をいただくことがあります。
涌谷町では、農地を住宅や事業用地などへ転用する場合、農地法に基づく許可や届出が必要となる場合があります。また、農地の売買や貸借、相続後の届出などについても、農業委員会への手続きが必要です。
当事務所では、土地を購入する前の法令調査を行い、関係法令や必要な許認可を確認するとともに、必要に応じて関係行政機関への事前確認を行います。
涌谷町で多いご相談
・土地を購入する前に法令調査をしたい・農地に住宅を建てたい
・農地を事業に利用したい
・相続した農地を活用したい
・農地付き空き家を購入したい
主なサポート内容
・土地を購入する前の法令調査・農地転用（4条・5条）
・一時転用
・農振除外
・農地法第3条許可（農地の取得）
・農地所有適格法人設立
・農家住宅・分家住宅
・相続した農地の活用相談
涌谷町で農地転用をご検討の方へ
涌谷町では、農地転用許可申請は涌谷町農業委員会を経由して宮城県知事へ提出されます。申請は農業委員会総会で審議された後、宮城県が許可の可否を判断します。
土地の購入や工事のスケジュールを決める前に、法令調査や事前確認を行うことで、必要な手続きや土地利用の可否を事前に確認することができます。
土地を購入する前にご相談ください
土地は、「購入できる土地」と「目的どおり利用できる土地」が必ずしも一致するとは限りません。
契約後に「住宅が建てられない」「農地転用が必要だった」「予定どおり事業に利用できない」とならないためにも、土地を購入する前の法令調査をおすすめします。
涌谷町で土地利用や農地転用をご検討の際は、お気軽にご相談ください。
