＜農地を含む相続手続き解説シリーズ＞⓼相続農地の届出とは？

こんにちは、農家の次男坊、農地専門の行政書士の大場です。

前回は「相続登記」の話をしました。
前回のブログアコチラ⇒＜農地を含む相続手続き解説シリーズ＞⑦相続登記の方法＜名義変更＞

不動産の名義変更は法務局で行います。

しかし、農地の場合、それだけでは終わりません。

相続農地の届出とは？

相続で農地を取得した場合、農業委員会へ届出を行う必要があります。

これを、一般的に「相続農地の届出」（正式には農地法第3条の3第1項の届出）といいます。

これは「許可」ではありません。
相続によって農地の所有者が変わったことを報告する手続きです。

登記との違い

ここがよく混同されます。

✔ 相続登記 → 法務局
✔ 相続農地の届出 → 農業委員会

登記は「名義変更」、届出は「農地行政上の整理」役所も目的も別です。

登記が終わったからといって、農地の手続きが完了したわけではありません。

なぜ届出が必要なのか

農地は、一般の土地とは違います。

食料生産という公共性があるため、農業委員会が管理を行っています。

そのため、「誰が農地を所有しているか」を行政側でも把握する必要があるのです。

届出をしないとどうなる？

すぐに罰則があるわけではありません。

しかし

✔ 将来売却する場合
✔ 転用を検討する場合
✔ 農地法の許可申請をする場合

過去の届出状況が確認されます。

そのときに整っていないと、手続きが止まることがあります。

ご相談はこちら

「登記は終わったけど、農地の手続きは大丈夫？」

そんな方は、【農地このままで大丈夫？相談（60分 5,500円）】

現状を整理し、必要な対応を明確にします。

農地このままで大丈夫？相談｜行政書士事務所ライフ法務プランニング｜宮城県大崎市岩出山

次回のブログアコチラ⇒＜農地を含む相続手続き解説シリーズ＞⑨ 銀行口座・その他財産の名義変更方法

農地転用・農地法3条・農地相続・農地活用のご相談＆申請　お気軽にお問い合わせください。