農地を無断転用してしまった
無断転用してしまった
農地を無断で造成・駐車場・資材置場・倉庫として利用してしまった方へ
「農地を造成してしまった。」「農地を駐車場として利用している。」
「農地を資材置場として利用している。」
「農地に倉庫を建ててしまった。」
「農業委員会から通知が届いた。」
「許可が必要とは知らなかった。」
このようなご相談をいただくことがあります。
農地を農地以外の用途で利用する場合は、農地法に基づく許可や届出が必要となる場合があります。
しかし、許可を受けないまま造成したり、駐車場や資材置場、倉庫などとして利用したりした結果、売買や相続、農業委員会の調査などをきっかけに無断転用が判明するケースも少なくありません。
このようなご相談に対応しています
・農地を無断で造成してしまった・農地を駐車場として利用している
・農地を資材置場として利用している
・農地に倉庫を建ててしまった
・農業委員会から通知が届いた
・売買や相続をきっかけに無断転用が判明した
・どのように対応すればよいか分からない
サポート内容
・現地調査・法令調査
・権利関係の確認
・関係行政機関との事前協議
・必要な手続きのご提案
・追認申請などの許認可手続き
※状況によっては、追認申請などの手続きが不可の場合があります。
ご相談から手続きまでの流れ
STEP1 お問い合わせ・ご相談
お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。
STEP2 ヒアリング
土地の所在地やご相談内容、ご希望などを詳しくお伺いします。
STEP3 法令調査・事前確認
現地を確認し関係法令を調査し、必要に応じて関係行政機関への事前確認を行います。
STEP4 調査結果・お見積りのご説明
調査結果と必要な手続き、お見積りについて分かりやすくご説明します。
STEP5 正式なご依頼
内容にご納得いただいたうえで、業務に着手いたします。
STEP6 手続き・申請
必要書類の作成、行政機関との協議、追認申請などを進めます。
まずはご相談ください
無断転用が判明した場合でも、状況によって必要な手続きは異なります。そのまま放置すると、売買や相続、許認可申請などに影響することもあります。
当事務所では、現在の土地の状況や関係法令を確認し、お客様にとって最適な対応方法をご提案いたします。
農地の無断転用でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
サービス料金
| サービス | 料金（税込） |
|---|---|
| ご相談 | 5,500円 |
| 法令調査・事前調査 | 33,000円～ |
| 農地転用（追認申請） | 154,000円～ |
・証明書取得費、郵送費、交通費などの実費は別途ご負担いただきます。
無断転用の対応方法が分からない方は、ご相談ください。
よくある質問
Q. 無断転用とは何ですか？
A. 農地転用の許可を受けずに、農地に建物を建てていたり、駐車場や資材置場などとして利用している状態をいいます。
Q. 無断転用に気付いたら、まず何をすればよいですか？
A. まずは現在の土地の状況を確認し、許可を受けられる可能性があるか調査することが大切です。
Q. 無断転用でも許可を受けることはできますか？
A. 状況によっては、事後的に許可（追認許可）を受けられる場合があります。ただし、すべてのケースで認められるわけではありません。
Q. 必ず元の農地に戻さなければなりませんか？
A. 必ずしもそうとは限りません。土地の状況や法令を確認したうえで、追認許可が可能か、原状回復が必要かを農業委員会と協議をします。
Q. 相続した農地がすでに無断転用されていました。どうすればよいですか？
A. 相続した後に判明するケースも少なくありません。現在の状況を調査し、必要な手続きをご案内します。
Q. 役所から連絡が来ました。相談できますか？
A. はい。通知書や指導内容を確認し、今後どのように対応すればよいかを農業委員会と協議します。
Q. 他の許可や届出が必要になることはありますか？
A. はい。土地の場所や利用状況によっては、農地法以外の法令や手続きの確認が必要になる場合があります。
Q. 相談だけでもお願いできますか？
A. はい。現在の状況をお伺いし、現地確認や必要な手続きや対応方法を一緒に考えます。
