＜土地利用の法令調査＞法令調査では、どのようなことが分かるの？
法令調査をご案内すると、「調査すると、どのようなことが分かるのですか？」というご質問をいただくことがあります。
法令調査は、単に「この土地は利用できる・利用できない」を判断するだけではありません。
その土地で予定している事業を進めるために必要な法令や許認可を整理し、今後の方向性を明らかにする調査です。
関係する法令が分かります
まず、その土地にどのような法令が関係しているのかを調査します。例えば、
・農地法
・都市計画法
・森林法
・盛土規制法
・景観法
・災害三法など
など、土地の所在地や利用目的によって関係する法令は異なります。
土地利用に必要な許認可が分かります
土地を利用するために必要な手続きを確認します。例えば、
・農地転用許可
・開発許可
・各種届出
・行政との事前協議
など、必要となる許認可や手続きを整理します。
事業に必要な許認可も確認します
土地が利用できても、予定している事業を始めるためには、別途許認可が必要な場合があります。例えば、
・運送業（一般貨物事業）の営業許可
・福祉事業の指定申請
・その他、事業内容に応じた各種許認可
などです。
法令調査では、土地だけでなく、事業を始めるために必要な許認可についても確認し、手続き全体を見据えたご案内を行います。
注意すべきポイントが分かります
調査では、・道路への出入り
・災害リスク
・その他、事業を進めるうえで注意すべき事項
についても確認します。
早い段階で課題を把握することで、事業計画の見直しやスケジュール調整がしやすくなります。
今後の手続きの流れが分かります
法令調査が終わると、「次に何をすればよいのか」が明確になります。
土地利用の許認可だけでなく、事業の許認可も含めた全体の流れを整理することで、スムーズに事業計画を進めることができます。
土地利用の法令調査は、「土地が使えるかどうか」を調べるだけではありません。
土地利用に必要な許認可と、事業を始めるために必要な許認可の両方を確認し、安心して事業を進めるための土台をつくる調査です。
行政書士事務所ライフ法務プランニングでは、土地利用の法令調査から各種許認可手続きまで、一貫してサポートしています。「この土地で予定している事業ができるのか知りたい。」そのような方は、お気軽にご相談ください。
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2026年07月18日 23:06
