<農地の権利関係・相続調査>①まず最初に何を調べる？
農地に関するご相談では、「親から農地を相続したけれど、何から始めればいいかわからない」「農地を売りたいけれど、手続きができるかわからない」「実家の農地を整理したい」
というお話をいただくことがあります。
このような場合、いきなり手続きを始めることはできません。
まずは、現在の農地の状況を調べることが大切です。
最初に確認したい主なポイントは次の5つです。
・所有者は誰になっているのか
・農地はどこにあるのか
・面積はどのくらいあるのか
・現在は誰が利用しているのか
・農地以外の権利が付いていないか
これらを確認することで、その後に必要となる手続きが見えてきます。
例えば、相続登記が必要なのか、農地法の手続きが必要なのか、あるいは別の手続きが必要なのかは、調査結果によって変わります。
「売りたい」「貸したい」「住宅を建てたい」と考えていても、調査をして初めてわかることは少なくありません。
農地の手続きは、申請書を作成する前の調査がとても重要です。
当事務所では、登記事項証明書などの資料を確認しながら、農地の権利関係や現状を整理し、今後どのような手続きが必要になるのかをご案内しております。
農地のことでお困りの際は、一人で悩まず、まずは現状を確認するところから始めてみませんか。
次回のブログはコチラ→＜農地の権利関係・相続調査＞②農地は誰の名義になっていますか？
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2026年07月05日 00:55
