【農家住宅の相談窓口】③ 実家が農家住宅かどうか、どうやって確認するの？
こんにちは、宮城県大崎市岩出山で行政書士事務所ライフ法務プランニングを運営しております、行政書士の大場和弘です。
前回は、「そもそも農家住宅とは何か？」についてお話ししました。
今回は、「実家が農家住宅かどうかを確認する方法」についてお話しします。
親が施設に入所したり、実家を相続したりすると、「うちの実家は農家住宅なんですか？」というご質問をいただくことがあります。
実は、見た目だけでは分かりません。
周囲が田んぼだから農家住宅というわけでもありませんし、昔から農家だったから必ず農家住宅というわけでもありません。
確認する方法としては、
・建築確認申請の資料・建築許可の資料
・市町村の建築担当課の記録
などを調べる方法があります。
ただし、建築されたのが何十年も前の場合は、資料が残っていないこともあります。
また、ご本人が農家住宅だと思っていても、調査すると違ったというケースもあります。
逆に、普通の住宅だと思っていたら、農家住宅として建築されていたというケースもあります。
そのため、売却や建替えを考える前に、まずは「どのような経緯で建てられた住宅なのか」を確認することが大切です。
実家の状況によっては、今後の手続きや活用方法が変わることもあります。
農家住宅・農地付き実家について、「何から調べればいいか分からない」という方は、お気軽にご相談ください。
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2026年06月22日 23:04
