＜農地を含む相続手続き解説シリーズ＞⑥遺産分割協議書の正しい作り方

こんにちは、農家の次男坊、農地専門の行政書士の大場です。

相続人が確定し、相続財産が整理できたら、次は 遺産分割協議書の作成 です。

この書類、実は「ただの話し合いメモ」ではありません。

将来を左右する重要書類です。

① 遺産分割協議書とは何か？

相続人全員が、「誰が何を相続するか」を合意した内容を書面にしたものです。

この書面がなければ、

✔ 不動産の名義変更
✔ 銀行口座の解約
✔ 農地の相続手続き

が進みません。

② 農地の場合、ここが重要

農地は特に慎重に記載します。

✔ 所在
✔ 地番
✔ 地目
✔ 面積

を登記簿どおりに正確に記載します。

「実家の田んぼ全部」では通用しません。

曖昧な表現は後で必ず問題になります。

③ よくある失敗

・地番の書き間違い
・一部の農地を書き忘れる
・共有にしてしまう
・全員の実印を押していない

これらはやり直しになります。

農地は後から売却や転用を考えることもあります。

そのときに協議書の内容が影響します。

④ 共有にするのは慎重に

「とりあえず半分ずつ」、一見平和に見えます。

しかし共有は、

✔ 売却に全員の同意が必要
✔ 1人でも反対すれば動けない
✔ 相続が重なるとさらに複雑化

というリスクがあります。

農地は特に共有と相性が悪い財産です。

⑤ 遺産分割協議書は未来の設計図

今の合意だけでなく、

✔ 将来どうするのか
✔ 売却の可能性はあるか
✔ 継続耕作するのか

まで考えて作ることが大切です。

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次回のブログアコチラ⇒＜農地を含む相続手続き解説シリーズ＞⑦相続登記の方法＜名義変更＞

2026年02月17日 20:32

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