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＜農地に関するお悩み相談＞⑧農地の手続きは事前調査が大切です。

こんにちは、宮城県大崎市岩出山で行政書士事務所ライフ法務プランニングを運営しております、行政書士の大場です。
 

農地は、宅地や雑種地とは異なり、農地法をはじめとするさまざまな法律が関係します。
そのため、「自分の土地だから自由に利用できる」と思っていたものの、実際には許可や届出が必要だったというケースも少なくありません。

例えば
・農地を相続した
・農地を売りたい
・農地に家を建てたい
・実家の敷地を広げたい
・農地付き空き家を購入したい
・農地を貸したい
・農業委員会から無断転用の通知が届いた
・農地を駐車場にしたい
・農地に物置や倉庫を設置したい
など、農地に関するさまざまなお悩みがあります。
これらのご相談に共通して言えることは、「まず調べること」が大切だということです。
同じ農地でも、
・農振農用地（青地）なのか
・市街化区域なのか、市街化調整区域なのか
・農地転用が可能な農地なのか
・他の法令による制限はないか
などによって、手続きや進め方は大きく異なります。
 

「知人から大丈夫と言われたから」「昔からこのまま使っているから」という理由だけで進めてしまうと、後になって手続きが必要だったことがわかるケースもあります。

農地の手続きは、申請書を作成することだけが仕事ではありません。

計画を進める前に土地の状況や法令上の制限を確認し、どのような手続きが必要になるのかを整理することが、とても重要です。

 

当事務所では、農地の現地調査、法令調査、農業委員会との事前相談から、農地法に関する各種手続きまでサポートしております。
農地のことで気になることがありましたら、一人で悩まず、お気軽にご相談ください。

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