農地承継・転用・相続のご相談＆申請　お気軽にお問い合わせください。

こんにちは、宮城県大崎市岩出山にある行政書士事務所ライフ法務プランニングの行政書士 大場です。

本日は農地転用編の27回目です。
それでは、はじめていきましょう。
 

農地転用に伴う事前の法令調査では、農地法や都市計画法だけでなく、埋蔵文化財包蔵地に該当していないか確認することがあります。

農地転用の案件では、

などのために土地を造成することがあります。
 

その際、対象地が埋蔵文化財包蔵地に含まれている場合は、文化財担当課との協議が必要になることがあります。

実際の案件で、法令調査を進めていたところ、文化財担当課へ確認を行ったところ計画地の一部が埋蔵文化財包蔵地に該当していたため、結果として手続きが必要になった案件もあれば、区域外だったため届け出が不要だった案件もあります。
 

農地転用の実務では

農地法

都市計画法

景観条例

埋蔵文化財

など、さまざまな法令を確認しながら進めていきます。

土地を見ただけでは分からない規制もあります。

だからこそ、事前調査が重要なのです。