＜実家の生前整理の基礎知識第11回＞実家は売る？貸す？残す？後悔しないための考え方

親が施設へ入所したり、相続が発生したりすると、「実家をどうしよう」という問題が出てきます。
すぐに答えが出るものではありませんが、早めに家族で話し合っておくことが大切です。

実際には、「今は忙しいから」「また後で考えよう」という理由で、そのままになってしまうことも少なくありません。
でも、空き家になった家は時間が経つほど傷み、管理の負担も大きくなります。

今後、誰も住む予定がないのであれば、売却を考える方法もあります。
ただし、
・名義は誰になっているか
・相続人全員の同意が必要か
・農地がある場合はどうするか
など、事前に確認しておきたいことがあります。

立地や建物の状態によっては、貸すという方法もあります。
ただし、古い建物は修繕が必要になることもあります。
「貸せば大丈夫」と思っていても、すぐに借り手が見つかるとは限りません。

「将来、子どもが住むかもしれない」「思い出があるので残したい」という考えもあるでしょう。
その場合でも、
・定期的な管理
・草刈り
・換気
・修繕
などは必要になります。
誰が管理するのかも決めておくことが大切です。

実家を売る、貸す、残す。
どれが正解ということはありません。
ご家族の状況や実家の場所、建物の状態によって、選択肢は変わります。
大切なのは、「そのうち考えよう」ではなく、親が元気なうちに家族で話し合い、将来の方向性を考えておくことです。

2026年08月05日 13:52

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