「農地転用」「農地承継」のご相談を承っております。

「昔は家族で米をつくっていたけど、今は誰も手をつけていない」「草刈りだけしているけど、正直もったいないなと思っている」
こんな声を、農家の方からよく聞きます。

農地としては使っていないけれど、「処分するのも気が引ける」「手続きが難しそう」「何ができるかわからない」結果として、何年も放置されたままになっているケースが少なくありません。でも、本当に“ただの空き地”でしょうか？

たとえば、

●子どもたちの農業体験の場

●地域のお年寄りの「市民農園」

●小さなマルシェや直売所のスペース

●新規就農者の“スタートの土地”として活用された例もあります。

あなたにとっては「もう使わない農地」であっても、誰かにとっては「やってみたいことの場所」になる可能性があるのです。

農地には「農地法」という法律があり、勝手に売買・転用・賃貸はできません。
特に「農地を宅地にしたい」「駐車場にしたい」などの転用には、許可が必要です。

手続きや条件を知らずに進めると、後々トラブルになることも、まずは「自分の農地で、何ができるのか」を知ることが第一歩です。

「使っていない農地」、実は複数ありませんか？
以下のような視点で、自分の農地を棚卸ししてみましょう。

●どこにある？（地番・面積）

●地目は？（登記簿の地目が「田」「畑」になっているか）

●名義は？（自分名義か、相続人名義のままか）

●現在の状態は？（草地、耕作放棄、他人が使っている？）

この作業だけでも、後の活用や手続きに大きく役立ちます。

「農家のための“農地法”入門」──農地のままでできること・できないこと
転用せずにできる活用って？市民農園や体験イベントはOK？など、
「農地のままで活かす方法」をわかりやすく解説します。