「農振除外の申請」について
農地転用手続きサポートを行っている行政書士の大場です。
本日は 「農振除外の申請」についてです。
「青地」の転用は、まず農業振興地域の指定から外すことから始まります。
これが「農振除外の申請」と呼ばれます。
申請を希望する農地が「青地」であることがわかったら
転用の目的と他の所有状況をはっきりさせて上で、市町村の農政の窓口
（農業委員会の窓口とほぼ同じ場所ですが、担当者が別）で転用の見込
みを相談します。
※「農振農用地」（青地）は原則転用不可です。
明らかに転用不可の農地環境であれば相談しても難しいです。
＜例えば＞
・市街地から離れている場合、
・周りが田んぼで囲まれている、
・周りの区画が転用の実績がない
・端っこではなく農地が真ん中である
・隣の農地に悪影響を及ぼすなど
窓口の担当者が、慣れている方であれば、その時点でおおよその見込みが
判断できます。
役所の方は簡単に見込みがあるとは言いませんので、ふんわりとした物の
言い方をされた場合はそれなりに見込みがある可能性があります。
逆に、難しい場合は難しいと言ってくれます。
また、申請希望地自体が「2種農地」のように転用しやすい農地であっても
他に、農業振興地域外の農地を所有している場合は、そこを利用できない
理由が必要になります。
これは、所有者の抱えている事情を説明することになるので、コミ二ケー
ションを取って理由書を作成することになります。
農地転用申請のご相談は
行政書士事務所ライフ法務プランニング
2023年06月05日 22:02
